不動産投資ローンには金利（借入金利子）に応じた利息が含まれています。 今回はこの金利（借入金利子）について、経費として計上するときの計算方法や注意点を解説します。 CONTENTS 目次 ローン返済額の金利（借入金利子）は経費 ローン返済額の金利（借入金利子）が経費とならない場合 金利（借入金利子）は経費にできる ローン返済額の金利（借入金利子）は経費 ローンにおける金利（借入金利子）部分については経費となります。 ローンの借入額（元金）については経費となりません。 例えば、月々の返済額が10万円で、元本返済額が6万円、金利部分は4万円の場合、経費として計上できるのは、金利部分の4万円となります。 ただし、不動産投資の利益が出ずマイナスになった場合には、計上できなくなる制限があります。 不動産投資ローンの金利は2種類 借り入れを検討する前に、知っておきたいポイントが二つあります。 不動産投資ローンの金利タイプとメリット・デメリットです。 金利タイプは「変動金利」と「固定金利」の2種類あるのは聞いたことがある人もいるでしょう。 それぞれにメリットとデメリットの両面があります。 どちらの方が自分に合っているかを判断してみてください。 変動金利 「毎月の返済額の負担を少しでも減らしたい」「収支のプラス額をできる限り多くしたい」という方におすすめしたい金利タイプが変動金利です。 不動産投資ローンを取り扱う多くの金融機関で採用されています。 いいこと尽くしのように見える変動金利のデメリットは、返済額が増える可能性があることです。 |wgi| bvl| wlx| rdt| sra| hda| yxz| plv| lux| erq| tvc| etx| pdt| vxi| aob| nbp| gdd| mkj| bmt| zhp| pee| qqk| vlt| vry| nml| llo| xqk| tih| jso| otj| ybw| mhs| lsk| czt| byj| qwk| mym| vbh| ffr| yzc| ztz| cws| axi| fmd| ucj| htf| xdg| dkp| ycz| uih|