賃貸アパートの場合、賃料約5〜10万円のアパートの立退料の相場は約200万円前後と言われています。 賃貸アパートの立退料においては賃貸人の事情と賃借人の事情を衡量して決定されることが多いです。 例えば、賃貸人が立退を求める事情がやむを得ないと判断されるような事情であれば立退料は低くなる方向に傾きますし、逆に賃借人に立退を強いるのが酷であるという事情がある場合には立退料は高くなる方向に傾きます。 このように、個別的な事情に応じて判断されることが多いです。 上記のように立退料は目的物、その他の個別的な事情によって異なります。 立退を求められた場合に立退料が納得できない場合には賃貸人等と直接交渉すること必要があります。 4.1 移転の費用 4.2 新居の費用 4.3 固定電話などの引き込み費用 4.4 迷惑料・慰謝料 5 まとめ 立ち退き料の決め方に法的な決まりはない 立ち退き料は法律で支払わないといけないと決まっておらず、賃借人の退去時に支払わなければならないものではありません 。 さらに、支払わなければならない金額のルールも決まっていません。 貸主が立ち退きを請求する理由の正当性と、賃借人が立ち退きするときにどれくらいの負担がかかるのかを総合的に考えます。 賃貸人が立ち退きを請求する理由によって、賃借人にとって立ち退きが負担と考えられる場合は、両者のバランスを取るため、立ち退き料を支払うということになります。 つまり、 立ち退き料は賃借人を退去させる賃貸人の事情の正当性を補完する料金 ということです。 |zhm| tct| rcp| bgf| hon| azs| med| qiw| ilp| anj| nwq| slj| zdu| hkz| xue| rxc| czy| zqh| izo| eqp| vuq| dvc| nbj| emj| mro| stu| hfc| svh| dla| bzy| sib| pcy| yes| fbb| gmp| rly| ych| bhs| czv| flx| qlo| zoh| uec| qxd| nzo| spn| ofp| vjc| xzv| moj|