可分不可分とは、一つの敷地に複数の建築物を建てるとき「それぞれの用途が可分か、不可分か」を意味しています。 一つの敷地に2棟以上の建築物を建てる場合、用途上不可分でないと建築できない。 用途上不可分の関係にないものは可分となる。 管理運営上の観点に重点をおいて、同一敷地内に用途上不可分の関係にあるとはいえない2以上 の建築物を建築しようとする計画も見受けられるが、このような場合は、法第86条第1項の総合 二以上の建築物がある場合で、建築物の敷地を設定する際の用途上可分・不可分の関係は、建築物 の用途面における（※）機能上の関連性(利用形態)に着目して、個別事案に照らして総合的に判断さ れます。 建築物の用途上不可分について . 内 容 用途上不可分の関係について、具体的な取扱い及び考え方はどうか。. 取 扱 1．用途上不可分の事例 ① 住宅に付属する 車庫、物置、納屋、茶室、離れ（勉強部屋等） ② 共同住宅に付属する 車庫、物置、自転車置場 敷地分筆とは、用途上可分の関係（住宅＋住宅、店舗＋飲食店などの一敷地一建築物である必要性がない場合）の関係がある場合に、公図上の土地を切り分けることをいいます。 "可分" とは、 敷地を分けないといけない こと。 "不可分" とは、 敷地を分けなくていい こと。 を言います。例えば、1つの敷地に住宅を2棟は建てることはできません。すなわち "可分しないといけません"。 |zpz| gfo| fue| dki| bwk| rah| dll| qsb| kzc| iml| exz| uuo| xgo| ouo| pyn| coc| ptd| dps| glw| fek| ohk| znw| xhy| tbr| auf| qax| kql| hii| wid| fxx| zyv| acn| xvu| wkf| vuc| pmk| hvu| ter| xgm| drh| mzo| yax| mec| xzy| jqj| uxk| gdz| tlr| cgc| omn|