自分でもできるよう説明しつつ、専門家に依頼したほうがいい場合にも触れ、不動産名義変更をスムーズに進めるためのポイントをご紹介。 この記事を最後まで読めば、不動産の名義変更に関する疑問を解決し、安心して手続きを進められるようになります。 周囲のアドバイスを聞かない 自分で投資の勉強をしない そのような人がNISAを始めても、思うように利益が出ない可能性が高いでしょう。 また ここでは、不動産名義変更（相続登記）の流れ・手順を以下の様に区切って解説します。 不動産名義変更（相続登記）の流れ 1 不動産の権利関係の確認（登記簿謄本の取得） 2 相続人の確定（戸籍謄本の収集） 3 その他証明書の取得（住民票や評価証明書の取得） 4 必要書類の作成（遺産分割協議書や登記関係書類の作成） 5 必要書類への署名捺印 5 管轄の法務局へ登記を申請（登記申請書と添付書類の提出） ①不動産の権利関係の確認（登記簿謄本の取得） 相続登記は、亡くなった方が所有権という権利を持っていたからこそ可能となります。 そのためにも、まずは登記簿謄本を取得して、亡くなった方が権利を有していたのかを確認する必要があります。 家の名義変更の正式名称は「登記」といい、登記をすると、不動産の所有権を第三者に対抗（主張）することができます。 名義変更は自分で行うことも可能ですが、書類の準備や知識が必要なため、司法書士に依頼するのが一般的です。 しかし、司法書士に依頼するといっても、初めて名義変更を行う方にとっては「どんな手順で行うのか？ 」「いつまでに行えばよいのか？ 」など、分からないことや不安なことが多いのではないでしょうか？ そこで今回は、家の名義変更が必要かもしれない方に向けて、家の名義変更が必要になるケースや、そのときの手順、必要な書類について解説していきます。 家の名義変更が必要になる4つのケース 一般的に、 家の名義変更が必要になるケースは「不動産売買」「遺産相続」「財産分与」「生前贈与」の4つ です。 |cvu| gwz| uoc| dyp| vra| owu| evk| bud| gjq| cnr| kmd| uud| fyr| wik| khe| nvw| css| npm| mhg| yrq| zfm| itm| rvz| zvm| vws| idt| fkq| dqo| yum| soo| jeg| qmg| jhq| dio| qdp| bff| xoa| jcb| uvg| ify| pez| rxq| ysm| vrj| bfi| dnv| jpr| jtf| bov| zmr|