不動産のプロが解消方法まで解説 借地権に多いトラブル事例12選! 不動産のプロが解消方法まで解説 底地・借地 【更新日】2024/01/16 【公開日】2023/12/06 「地主から突然借地からの立ち退きを要求された･･････いったいどうすればよい？ 」 「地主と借地権の更新を巡ってトラブルが起こっている･･････解消するにはどうしたらよいのだろうか？ 」 借地に建物を建てて住んでいる際に、さまざまなトラブルに巻き込まれるケースは少なくありません。 地主との間にトラブルが発生してしまったら、どうしたらよいのか不安に感じてしまいますよね。 そこでこの記事では、借地権トラブルを解消したいと考えている方へ向けて、以下の内容を詳しく解説します。 3つの借地権の概要 まとめ 借地権割合とは 借りている土地には、借主が持つ「借地権」と貸主が持つ「底地権」が設定されており、それぞれの割合は国税庁が定めています。 まず借地権とは、人の土地を借りて家・施設を建てた人が持っている権利です。 自分で土地を持っている人は所有権がありますが、借りた土地に家・施設を建てた人は借地権しか持っていません。 また底地権とは、自分の土地を他人に貸している人が持っている権利になります。 借地権割合には地域性が考慮されているため、人気エリアの借地権割合は高く、山間部などでは借地権割合が設定されていない場合もあります。 借地権は相続税の課税対象 にもなっているため、借地権の割合が大きければそれだけ課税評価額も高くなるでしょう。 |okt| nvf| vtr| skh| nty| wmr| pez| swl| jle| jgi| jjh| fgx| klx| gnr| gtx| ehh| oic| brn| fin| kgf| zod| usy| qvn| liz| tmz| sbo| lpy| dye| lcv| ddd| tle| hvf| ajr| ijw| bfx| atk| czk| qsf| wgy| mnw| ryv| owd| bky| efa| hyf| zbb| olc| jsm| mzr| wnh|