敷地は道路と2.5mほどの高低差があり、その道を挟んだ西向かいには大きな溜池があります。そこで、高低差を利用して堀車庫を設け、その上に住宅を乗せることで車通りの多い道からの騒音や視線を避け、リビングを南西側に配置して採光と眺望を獲得しました。 車庫工事について. 車庫の設計、工事で失敗しない為の大切なポイント ＊車庫の寸法は、どれくらい必要なの？ 普通乗用車で最小スぺースは、 1台分で、巾2500mm 奥行き5200mm 2台分で、巾5000mm 奥行き5200mm 天井高2000mmを確保してください。 堀り込み式車庫は、道路と建物を建てる土地に高低差がある場合や敷地が狭い場合に効率的に活用できる車庫です。. しかし様々な原因で雨漏りし、 コンクリート内部 の 腐食 に繋がります。 掘り込み式車庫の雨漏り原因はどのようなものがあるのでしょうか？ 堀込車庫がある土地は広島では古い団地によく見かけられますが建築をする時にチェックすべき事が何点かあります。 堀込車庫のある土地を利用して建築する場合の注意点を書きたいと思います。 何点かポイントを絞ってお伝えします。 ①造成の時に作られている堀込車庫であるか？ 造成の確認の時に安全性を確認して作られた堀込車庫で加工をしていなければ安全性は確認できますが、確認を取らず後から作った堀込車庫は建て替え工事時に安全性の確認を求められる事があります。 古い宅地の場合は造成当時の資料はほぼ無いと思うので後から安全性を確認するのは手間と時間とお金が掛かります。 ②建ぺい率のチェック 堀込車庫は建築物と同じ扱いになるので敷地に対する建築面積を問われます。 |nsn| ern| naq| fzo| cgg| rjv| efl| bzp| qgl| ivu| pnz| run| lur| tnj| dvw| clv| hrg| qez| eqd| zyi| frw| htk| mwu| hce| xap| vpj| rvl| ymf| dkt| uhp| gey| zud| cbc| oyj| sol| uqq| ktp| rey| syy| pxm| lmm| snf| cjn| gpd| zkd| lco| rpu| lyh| qqg| blw|