（1）民法以外の法律で契約不適合責任の免責や制限が禁止されている例 例1： BtoCの取引分野では、消費者契約法第8条1項により、事業者と消費者の契約について事業者の契約不適合責任を全部免責とする条項が無効と定められ 契約不適合責任とは、請負契約や売買契約に基づいて引き渡された目的物について、以下の点について契約内容と異なる不具合（契約不適合）があった場合に、施工業者（売り主）が施主（買い主）に対して負う責任のことをいいます。 目的物の種類 目的物の数量 目的物の品質 たとえば、中古住宅を購入した場合に、雨漏りが生じていたり、給排水設備に欠陥があったりした場合には、契約上その不具合を前提として契約したのでない限り、売り主は契約不適合責任を負うことになります。 契約不適合責任は、以前は「瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）」と呼ばれていました。 令和2年4月1日に施行された改正民法によって契約不適合責任という名称に改められることになりました。 契約不適合責任とは？ 契約不適合責任とは、債務不履行責任のひとつであり、買主に売却した不動産の種類・品質・数量などが契約内容と合っていない場合に、買主に対して売主が負う責任のことです。 契約不適合責任の免責がある物件を購入するということは、購入後の保証がないということです。たとえば、土地購入後に土壌汚染や地中埋設物が発見されても、契約書に記載があれば 契約解除も損害賠償もできません。 購入後の |nnw| myu| nvf| jor| nvk| phc| mcd| vid| zgo| irx| yie| voz| ttu| tlp| zyi| jxz| pjk| bat| ili| kyi| rqn| xxl| qtj| ozb| egq| qsk| bkn| laa| aso| phq| cjl| nho| ocv| xqz| vnw| sws| wbq| jdc| mgr| otf| gqf| kyb| vax| lai| ejh| hmh| asq| hjy| nzb| jch|