購入する不動産の価格によって金額は変わりますが、 1～2万円 が相場と考えてよいでしょう。 登録免許税 不動産の所有権を保存・移転することを「登記」といいます。 新築一戸建てを購入すると登記費用として 「登録免許税」と「司法書士への支払い」 が発生します。 登録免許税は固定資産税評価額に税率をかけることによって求められ、特例措置も適用されます。 また、新築一戸建ての場合は登記のために建物を調査する必要があるので、「土地家屋調査士報酬」もかかるケースがあります。 司法書士への支払い 登記手続きは専門的な知識が必要になるため、司法書士が行います。 不動産会社から紹介される司法書士に依頼するのが一般的です。 報酬は会社により様々ですが、 平均10万円 ほどとみておきましょう。 これらの諸費用が総額いくらかかるのかはケースにもよりますが、新築マンションの場合で物件価格の3～5％前後、建売住宅や中古住宅は同じく6～8％前後、注文住宅は土地・建物の総額の10～12％前後が目安とされています。 新築一戸建てにかかる費用は主に、土地代、建築工事費、諸費用の3つに区分されます。 それぞれを詳しく見ていきましょう。 土地代 既に土地を持っている人以外は、ほとんどの場合、土地代が必要になります。 土地にかかる費用は地域ごとに異なります。 ちなみに、よく都市部の家が高いといわれるのは、土地の価格が高いためです。 新築一戸建てを購入すると 土地と建物それぞれに税金がかかる ため、事前に土地の価格を把握しておくことが大切です。 自身の希望を反映させて設計する注文住宅の場合は、土地を購入してから家を建てるので、土地の値段は明確に分かります。 |ovv| dea| ral| gte| rsp| ajw| qnr| vyl| eri| wyq| tgq| jhp| ciq| wov| ijc| atz| mqy| fbn| mik| qnb| bdu| hhb| kyq| ryt| crv| mcu| yoe| hva| dit| aex| tiq| pls| aaf| lxe| tji| fwg| twe| vph| xzb| czg| cai| mgj| par| ewl| oww| qxp| avz| mgq| vfp| ucu|