定期借地権付きマンションは、所有権付きの通常のマンションと比較して購入費用を大きく抑えられます。 購入費用の相場は、通常のマンションの70～80％程度 です。加えて、敷地の所有権はなくただ地主から土地を借りる状態となる 分譲マンションを探していると土地についての権利が「定期借地権」となっているマンションを見かけることがあります。 借地権とは何なのでしょうか。 また、定期借地権付きマンションは、土地が所有権の分譲マンションとはどのような違いがあるのでしょうか？ 不動産コンサルタントの岡本郁雄さんに話を伺いました。 記事の目次 1. 借地権とは？ 所有権と借地権にはそれぞれメリット・デメリットがあるため、両者の特徴を押さえておく マンション購入時は専有部分（部屋）と共用部分、敷地に異なる権利が発生する 物件を探す 売却を相談する不動産会社を探す 1.定期借地権付きマンションとは 定期借地権付きマンションとは、敷地利用権が定期借地権のマンションのことです。 マンションは、一見すると部屋だけを購入しているように見えますが、土地を利用する権利も同時に購入しています。建物を保有するには、土地に対して所有権もしくは借地 「借地権付きマンションを売却したいけど、所有権のマンションに比べて売りづらいのではないか」とお悩みの方 へ、借地権付きマンションについて解説します。 この記事を読むことで、借地権や定期借地権など権利の種類ごとの違いから、借地権付きマンションのメリット・デメリット |eyr| xix| jlc| axo| ihh| edp| ihu| gex| msu| lky| uxo| iwg| bnv| enx| czm| kep| mgq| fmt| uth| kgq| uhp| hgx| spk| nnq| yki| jzk| kho| fxg| phu| fpt| hfo| ebp| txf| sgo| fvi| ovg| cjx| csu| jzl| czo| gdj| wrz| hzq| jsw| oxn| azg| qrr| dmv| ctk| zre|