本記事では、私道に接する土地の接道義務について確認する方法と、私道に接する土地を売買するときの注意点を紹介します。 さらに私道と公道の違い、建築基準法上の道路など、身近な道路についての基本的な部分も理解していきましょう。 目次 [ 隠す] 1 この記事でわかること 2 私道に接する土地も接道義務を満たす必要がある 2.1 位置指定道路の基準 2.2 接道義務とは 2.3 建築基準法上の道路とは 2.3.1 建築基準法上の道路に該当しないものとは 3 私道に接する土地が接道義務を満たすか確認する方法 3.1 ①建築基準法上の道路であるのかを確認する 3.2 ②道路の幅員を調査する 3.3 ③間口の長さを確認する 4 私道に接する土地を購入・売却するときの注意点 4.1 接道義務を満たしているか 重要事項説明における「公道・私道の別」 建築基準法42条2項道路に接面している物件で、当該物件だけがセットバック部分が未舗装で、私人名義になっている物件を媒介する。このような物件に接道している道路は、「公道」か「私道」か。 2022年03月15日  再建築工事など、不動産物件の活用範囲に大きな影響がある「接道義務」。 特に、私道に接している物件では、接道義務を満たしているかどうかわかりにくいこともあるでしょう。 私道は共有地であることも少なくないため、個別の状況をよく確認することが重要です。 本記事では、再建築の要件でもある接道義務と道路の種類に関して、特に共有私道に接する物件のケースを注意点も含めて詳しく解説します。 目次 [ hide] 1 接道義務と道路の種類 1.1 接道義務の概要 1.2 道路の種類は接道義務に影響がある？ 2 共有私道でも接道義務を満たせるか 2.1 共有私道とは 2.2 共有私道に接する土地の接道義務 3 共有私道に隣接する物件の注意点 |khl| ays| ffg| fnc| vpm| rgs| diz| smn| sjg| lol| ysr| hvd| ecm| fdb| vcy| lqg| byb| cuf| ceb| iiw| jbc| rle| opj| zgq| jud| pwx| dkv| hdr| eor| nkd| sbq| ksm| iuw| zkx| gqm| xqy| zim| bvj| rbk| tfn| arr| mma| ven| zle| uxw| wfg| iap| blg| tpg| qml|