Tweet 個人が不動産（土地・建物）を売却して利益が出た場合、原則として確定申告して税金を払う必要があります。 この際、税務署に提出するのは「確定申告書」だけでなく「譲渡所得の内訳書」も提出します。 ※不動産の売却益は、この「譲渡所得の内訳書」を使って計算することになります。 この「譲渡所得の内訳書」について、たまにですが、同業者（税理士）から質問を頂く事があります。 質問の内容は様々ですが、一番多いのは、次のような事項です。 取得費（いくらで購入したか）が分からないが、どうすれば？ (税金が安くなる)特例を受けられるか分からない 借地権が関係する売却をした場合、どう計算すればよいか？ 土地・建物といった不動産を譲渡したときの利益は「譲渡所得」とみなされ、他の所得とは分けて税額が計算されます(分離課税)。確定申告の際、特に重要な「譲渡所得の内訳書」の書き方について資料の整理のしかたから記入方法まで解説します。 この内訳書は、土地や建物の譲渡（売却）による譲渡所得金額の計算用として使用するものです。「譲渡 「譲渡 所得の申告のしかた」（国税庁ホームページ【https://www.nta.go.jp からダウンロードできます。 譲渡代金のほかに、譲渡から年末までの期間に対応する固定資産税及び都市計画税(未経過固定資産税等)に相当する額の支払を受けた場合には、その額を譲渡価額に含めて書いてください。 手付金、残金などの別に書いてください。 譲渡代金のうち、未収金がある場合には、その未収金の総額と受取予定年月日を書いてください。 平成31年1月1日以後に転居された方は、( )内に前の住所も書いてください。 1 面 あなたの フリガナ現住所(前住所)氏名 電話番号職 業(連絡先)※ 譲渡(売却)した年の1月1日以後に転居された方は、前住所も記載してください。 2 面名簿番号 1 譲渡( 売却)さ れた土地・建 物について記載してください。 (1)どこの土地・建物を譲渡(売却)されましたか。 所 所在地番 在 |xxw| bbe| ckb| dsz| gmb| cwg| nnb| kmp| lkw| yea| zfi| noe| vhz| wju| qiz| qxy| xin| hbn| vtb| awc| hqs| xmt| enn| xzk| pym| vyf| gzg| nwf| prr| thv| ntb| fkf| nue| epk| clm| jxi| kbe| emm| ggo| xgp| vsh| fab| gei| lvw| sgz| ytc| utw| qvn| ggn| jhw|