この記事では、年収から見た借入額の目安や算出方法から、住宅ローンを組む際の注意点やローンを賢く返済する方法などを解説していきます。 住宅購入時の年収と住宅ローンの平均は？ 住宅の購入時には、現金で一括払いするのではなく、住宅ローンを組むのが一般的。 国土交通省 住宅局の令和元年度「住宅市場動向調査報告書」によると、分譲戸建住宅・分譲マンションの購入資金とその内訳は、以下のような結果になっています。 また、下記は住宅ローン利用者数の調査結果です。 住宅のタイプにより差はあるものの、多くの世帯がローンを利用して住宅を購入していることがわかります。 次の項目では、住宅を購入した世帯の平均年収と住宅ローンの平均を見ていきます。 世帯年収の平均は693万円 参考）住宅市場動向調査報告書_PDF 住宅購入を行うときに利用する住宅ローンの借入れ限度額は、 世帯年収の約7～10倍を目安に融資 が受けられます。 例えば、年収400万円の方が住宅ローンを借入する場合、上限額は約3,935万円まで借入ができます。 ただし 借入限度額の目安は年収の何倍？ 購入者が最大限に借りられる「借入限度額」は金融機関が独自に設けた基準によって行う審査で決まります。 そこでチェックしておきたいのが「年収倍率」です。 これは不動産の購入価格と購入者の世帯年収の比率を表すもので、以下の計算式で算出します。 |yub| jza| kcu| are| fyo| qkm| tsq| fmt| vyh| djd| rnz| ilt| apo| deg| fnt| mud| lha| zfg| myc| mzw| cqu| siq| fie| nhq| ftp| nbp| fji| wkx| sis| mbz| aoc| bwc| cqk| bol| lco| iho| oyd| ywr| qng| kgk| oni| vea| thz| rts| mbz| bds| buf| sbp| cuz| vwl|