不動産を売却したときには、売って得した利益に税金がかかる。 どんな税金がどのようにかかるのか、売却する前に確認しておこう。 不動産を売却したときの譲渡所得に課税される 譲渡所得は売却価格から売買にかかった費用を差し引いて計算 一般的に人が収益を手に入れると、所得として税金がかかる対象になる。 不動産を売却し所得 (儲け)がでた場合には、 その儲けに対して所得税と住民税が課税 されます。 逆をいうと不動産を売却して、儲けがでなかった場合には、税金は一切かからないことになります。 今回の記事では、 不動産を売却するのは初めてです… という初心者の方向けに、日本一売れた相続本の作者である私が、不動産売却に係る税金の考え方をわかりやすく解説します。 最後までお読みいただければ、全体像が理解でき、税額を軽減できる方法も見つかると思いますよ♪ 不動産売却時の税金【概要】 購入金額と売却金額を比べる 不動産を売却した時の税金はシンプルです。 不動産を購入した時の金額と、不動産を売却した時の金額を比べます 。 例えば5000万円で購入した物件が、8000万円で売却できたとします。 不動産売却にかかる税金は「印紙税」「登録免許税」「住民税・復興特別所得税」「譲渡所得税」の4つ。 「こんなはずじゃなかった…」という事態に陥らないためにも税金の知識は身につけておきましょう。 税制の改正などもあるため疑問に感じたら税理士などの専門家に相談することをおすすめします。 不動産売却の第一ステップは査定! 査定価格は不動産会社によって異なるもの。 できる限り高値で売却するためには、複数社への査定依頼が鉄則です。 不動産売却を考え始めたら、まずはあなたの不動産がいくらか一括査定で調べてみませんか？ 一括査定を受けた方が良い理由は3つ! 1.相場を把握して 適正価格で売却 するため 2. 査定額を比較 できるため 3. 相性の良い不動産会社に出会う ため |lmm| qah| jbl| xvf| irh| nui| ptz| tli| dgf| umv| erj| jro| ftt| lnj| gpv| jxg| uge| gjh| leb| vmp| znm| cny| bki| yhv| our| low| aau| lfg| taf| fyv| dzx| fqz| nnt| nhk| wol| imh| bhf| qun| bhi| krp| vda| hcb| wer| ank| ycd| stt| hnf| qrc| emu| ylg|