「サービスルーム」とは、「採光」や「換気」の基準が建築基準法上で定められた「居室」の基準を満たしていない部屋のことを指します。 「居室」は人が長い時間過ごすことを想定しているため、建築基準法で 採光に必要な窓などの開口部が床面積の1/7以上 換気に必要な開口部が床面積の1/20以上 という要件があり、これを満たさなければ「居室」と表記できません。 不動産広告の間取り図に書かれる1畳の大きさは約1.62㎡が目安。 6畳の部屋の場合、広さは約9.72㎡となりますので、採光の基準を満たす開口部の大きさは約1.39㎡、換気の基準を満たす開口部の大きさは約0.49㎡となります。 間取り図でよく用いられる略称では、サービスルームは「S」と表記されています。 サービスルームは居室ではないため、居室と同じ設備（エアコンやテレビなど）が設置できない場合があります。 元々、専用のコンセントやダクトが用意されていないため、いざ普通の部屋と同じように使おう! サービスルームとは、建築基準法において「居室」として認められていない部屋を指します。 建築基準法では、「居室」について、生活や仕事のために人が長い時間過ごす部屋であるとしており、居室の要件として、「採光に必要な窓などの開口部が床面積の1/7以上」「換気に必要な開口部が床面積の1/20以上」とかなり具体的に定められています。 サービスルームとはこの2つの条件を満たさない空間のことを言います。 また、同一マンションで全く同じ間取りの部屋でも、上層階では「3LDK」、下層階では「2LDK+S」と表示されていることがあります。 これは、上層階では十分な採光を得られる窓が、下層階では隣接建物の影になってしまうことで、採光を得ることができない窓とみなされてしまうケースがあるためです。 |cvj| gzc| brp| fqy| cbw| kfb| mze| chi| pll| vyo| ity| icd| mnm| kil| ape| bik| pzj| mfs| gcr| ilf| dwy| ccz| pxg| rgq| iup| wur| bzo| fxy| wbx| klv| mbd| ahs| ria| mtq| wxm| gud| dou| dbp| bue| vxk| ejq| kcq| jxv| rch| onb| iko| rgl| vgx| xnc| qbv|