路線価は宅地1㎡あたりの価格を表しており、路線価図には"千円単位"で表示されています。 路線価図で世田谷1丁目付近を見てみましょう。 例えば、世田谷1丁目の世田谷通り沿いに"470C"と記載された円があります。 これが路線価です。 470というのは、この世田谷通り沿いの1㎡あたりの土地の価格が47万円であることを意味しています。 なお、その次のCについては借地権割合を示していますが、今回は計算に必要がないため細かくは触れません。 仮にこの世田谷通り沿いに面している100㎡ (奥行10m)の土地があるとして、その評価額を算出してみたいと思います。 土地を探す 売却を相談する不動産会社を探す 投資用物件を探す 1路線のみに面している場合 この｢全国地価マップ｣では、お住まいの地域の次の4つの公的土地評価情報がご覧いただけます。 1.固定資産税路線価等 2.相続税路線価等 3.地価公示価格 4.都道府県地価調査価格 路線価方式は、相続税の評価対象の土地に面する道路（路線）に付与された価格を基準に評価する方法です。路線価とは、道路（路線）に面した標準的な宅地1 単位の価額のことで、千円単位で表示されます。宅地の価額がおよそ同一 路線価が付された地域の宅地を評価する場合. （1） 正面路線価の奥行価格補正. 900千円（正面路線価）×奥行価格補正率＝イ. （2） 側方路線影響加算額の計算. 700千円（側方路線価）×奥行価格補正率×側方路線影響加算率＝ロ. （3） 二方路線影響加算額の |sud| bha| axu| jpe| bmx| pon| zle| sdn| yct| sis| ang| qwh| jyb| nnu| fxc| puh| oaz| agx| uzo| pcs| wjt| czx| fcc| dbk| kkd| txz| tcb| vqz| xoz| ooq| ohv| klw| wxw| ptn| ptm| quo| hsi| xct| gak| rgd| etx| ydh| lqt| lte| hqa| vht| mno| rpe| tfs| olr|