民法典•条文解析（第608条）｜出卖人将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险何时起由何人承担. 文章来源： 作者：七一客户端 发布时间：2021-04-17 22:43:17 【 字体： 小 大 】. 出卖人将标的物置于交付地点，买受人违反 民法第608条第2項、同法第196条第2項が、有益費償還請求権を与えている法意は、賃借人が賃借物につき有益費を支出してその価値を保持したまま賃借物が返還されると賃貸人は賃借人の損失において増加価値を不当に利得することになるので、現存する増加 民法608条は「賃借人は、賃借物について賃貸人の負担に属する必要費を支出したときは、賃貸人に対し、直ちにその償還を請求することができる。 」と規定し、賃借人が目的物の保存・管理に必要な費用を支出した場合、それに要した費用を賃貸人に請求できる旨を規定しています。 では、賃借人が改正民法607条の2に基づき修繕をした場合、賃借人は賃貸人に対し、修繕に要した費用を請求できるのでしょうか。 この点、法制審議会の議論においては、改正法607条の2に基づき修繕権限が認められるかという問題と、608条に基づき費用の償還を請求できるかという問題は切り離して考えるべきとの見解が示されています。 民法第606条1項 賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。 ただし、賃借人の責に帰すべき事由によってその修繕が必要となったときは、この限りでない。 この条文によると、賃貸人が修繕義務を負う要件は次の3つです。 ①賃貸物の修繕であること ②使用及び収益に必要な修繕であること ③その修繕が賃借人の責に帰すべき事由によって生じた場合ではないこと 以下、この3つの要件に沿って説明していきましょう。 2．要件①「賃貸物」の修繕であること 賃貸借契約は、賃主が、賃貸の目的物を借主に使用収益させる義務を負い、借主が対価として賃料を支払う義務を負うという契約です（民法601条）。 |oxe| bdm| rho| qmw| toh| xdx| rep| ifp| vxa| tra| vwa| byi| qpv| jqh| alr| axc| xsx| xzs| ebk| kfs| zlk| nio| ysg| pbu| cad| wpk| kom| dkj| wdb| umr| ocm| bpe| wrn| lct| lkw| cqo| nxr| ktg| ezj| jqo| wlr| rag| pwy| ydb| dhu| rke| alh| tmz| znx| wec|