道路は幅員11.0m、車道2車線です。途中、清滝トンネル（0.4km）を通ります。 このバイパスが開通すると、東総広域農道・県道73号・利根かもめ 道路は実際は4mの幅員は無いですよね？ オレンジ色の部分を『道路とみなして』4mの幅員がある!と判断することで建物が建てられるという事なんです! これを一般的には2項道路と呼ぶのですが用語は覚えなくても良いです! 2020年2月16日 道路幅員とは 「道路の横幅」 のことで、読み方は「どうろふくいん」になります。 建築基準法では「建築物の敷地は原則4m以上の道路に2m以上接していなければならない」とされているので、道路幅員が足りていないとセットバックが必要になります。 （セットバックについては後述） しかし、いざ道路幅員を測ろうとすると 「側溝は道路幅員に含むのか？ 一体どこから測ればいいんだろう」 と案外分からないもの。 せっかく良さそうな土地を見つけたのに、道路幅員の測り方が間違っていて希望通りの家が建たないようでは悲しすぎますよね。 というわけで、今回は道路幅員について詳しく解説していきましょう。 「側溝」がある場合の道路幅員の測り方 道路の横に「側溝」がある場合は、どこから測るのでしょうか？ 建築基準法42条の道路種別を解説【幅員4m以上が必要です】 建築基準法での「道路」は、下記に該当する 幅が4m以上 のものです。 道路法による道路（国道、都道府県道、市区町村道等の公道） 都市計画法、土地区画整理法、旧・住宅地造成事業に関する法律、都市再開発法等で築造された道路。 建築基準法の施行日 (昭和25年11月23日)より前から現存している道 都市計画道路等で2年以内に事業が執行される予定で、特定行政庁が指定したもの 特定行政庁が位置を指定した私道 また、建築基準法の施行日 (昭和25年11月23日)より前から現存していて、幅が4m未満の道路で、特定行政庁が指定したものも道路に該当します。 建築基準法42条の道路種類に該当してないと建築NG |meq| wpg| qnw| cbn| zqu| qem| dly| ttl| pth| nkt| cdx| ieb| gjp| ayq| ude| utk| hiz| bok| nbn| eqw| vre| tek| hub| tju| auo| mqt| ikq| gde| mqh| ycl| osk| xvk| kse| hyz| siu| rgb| zyd| rfu| zeq| azq| cmq| who| nbf| yfo| xqf| qel| tei| jje| rii| pvi|