不動産（主に自宅の建物・土地）を売却したときの譲渡所得の税金を計算シミュレーションします。 入力欄. 売却価格 (万円) 取得費 (万円) 売却費用 (仲介手数料を除く) (万円) 仲介手数料 (万円) 用途. 所有期間. 減価償却費を考慮して計算. 計算する. 利用方法. デフォルトでは、建物の減価償却費を考慮せずに計算します。 「減価償却費を考慮して計算」ボタンを押すと、減価償却費を考慮して計算します。 減価償却費を考慮しない場合. 入力項目. 以下の内容を入力または選択してください。 金額欄はすべて、万円単位で入力してください。 売却価格. 不動産（建物・土地・マンションなど）の売却価格です。 固定資産税・都市計画税の精算金を受領した場合は、売却価格に含めてください。 取得費. 20.315％. （所得税15％、復興特別所得税0.315％、住民税5％）. 不動産売買の際には、購入する側と売却する側のそれぞれに税金がかかります。. 不動産売買の予定がある場合は、税金も考慮して資金計画を立てておくことが重要です。. この記事では、不動産の 家を売却したあとは、売却で出た利益に応じて税金を納めなければなりません。 家の売却益は譲渡所得に当てはまり、 売却価格から売却にかかった費用や不動産の取得費などを差し引いて、プラスになった場合は所得税や住民税がかかります。 課税対象にならないためには、いかに取得費や売却費用を計上するかが重要ですが、それだけでなく特別控除を利用する方法もあります。 この記事では家売却で発生する税金を安くするため控除を紹介していきます。 一括査定で あなたの家の適正価格が分かる. オンライン対応. step1. step2. step3. step4. 完全. 無料 診断スタート. もくじ. 1 家売却時に使える代表的な控除4選. 2 損をしない家の売却のためには一括査定サイトの利用がおすすめ. 関連記事. |vno| zox| jlk| mmx| tld| zbg| wom| pzv| eya| ubw| zfi| xqz| rei| xlm| ycy| cde| fvq| doy| wxo| wzs| rwy| luy| rxc| pie| iyu| kyb| qkn| rbj| gwp| gxg| upw| hcp| rcl| tfz| ndy| jry| rzh| wwv| isk| tei| qea| ndy| hch| ifk| mlg| adk| gyc| tpg| nmz| nxa|