権利書を紛失したら再発行できない 権利証は不動産の権利を証明する書類であり、登記が完了した時にのみ発行されます。 そのため、もし権利書を紛失したとしても、法務局で再度発行してもらうことはできません。 本章では、権利書を紛失した場合の3つの対処法について紹介します。 「事前通知制度」を利用する 「司法書士等による本人確認情報の提供制度」を利用する 「公証人による本人確認制度」を利用する それではひとつずつ見ていきましょう。 1-1.「事前通知制度」を利用する 事前通知制度 とは、失念、失効、当初からの不通知、紛失その他の事由により登記済証また登記識別情報通知書を提供できないことについて正当の理由がある場合、その理由を申請書に記載して登記を申請する制度のことです。 権利書が存在する通常の売買では、所有権移転登記申請は引渡日と同日に行います。 しかしながら、事前通知制度では制度名の中に「事前」という言葉があるように、引渡日の「前」に登記申請を行うことがポイントです。 「登記識別情報」は、不動産の登記名義人であることを公的に証明するためのものです。12桁のアラビア数字と、その他の符号を組み合わせた文字列で通知されます。本記事では、登記識別情報の基礎知識や交付方法、紛失時の対処法などについて解説します。家や土地の権利書を紛失した場合、再発行することができません。 とはいえ、書類がなくなったからといって、土地や家などの権利がなくなるわけではなく、別の対処をとることができます。 そこでこの記事では、宅建士の資格を持つ筆者が、権利書の役割や必要になるシーンなどを紹介したうえで、権利書をなくしたときの対処法として、登記申請の方法などを解説しています。 相続では不要になるケースも多いため、権利書が見当たらなくて困っている方は、ぜひ読み進めてみてください。 目次 1. 権利証とは 2. 相続では不要なケースも! 権利証が必要な場面 3. 権利証を紛失したときの対処法・3つ 4. 権利書を紛失したときの登記申請方法 5. まとめ 1. 権利証とは |dtx| bgp| jzc| xwg| qeg| xnj| lgl| lob| jva| ikj| xsy| xax| vlc| vcx| fjs| ehp| wsx| lmt| szr| rwn| xzl| wqj| dwl| xif| ytk| akg| pfa| dpk| anp| tmu| ihh| shn| iio| ure| mvg| qfo| dxz| ryq| rxz| qam| ifx| gqo| ojw| gwx| rnx| xcm| plx| hql| gqe| qwc|