例えば、固定資産税評価額が100万円の土地で、評価倍率が1.2倍の場合、評価額の計算式は以下のとおりです。 評価額=100万円×1.2倍=120万円 土地の評価額を正確に算出するために、以下の点に注意してください。 固定資産税評価額とは、固定資産税の基準となる評価額のことです。 これは、各市区町村（東京都23区の場合は都）が算定します。 3年に1度見直され、公示価格の70%の水準になるように調整されているのが特徴です。 固定資産税評価額の用途は固定資産税の基準となるほか、都市計画税、登録免許税、不動産取得税の算出にも使われます。 また、売却相場を知りたいときの参考にもなります。 固定資産税評価額の調べ方とは？ 固定資産税評価額を調べたい場合、どのような方法があるのかご紹介しましょう。 課税明細書で確認する 日本国内に不動産を所有している人に、市区町村から毎年春頃に届く固定資産税の納税通知書。 この中に、課税明細書が添付されています。 課税明細書の「価格」という欄を見てください。 固定資産税の標準税額は、原則 固定資産税評価額×1.4％ で計算されている。 また、都市計画法による市街化区域内に土地や家を持っている人に課税される「都市計画税」や、家や土地を取得したときに1回限り課税される「不動産取得税」、登記にかかわる「登録免許税」も、固定資産税評価額をもとに計算される。 固定資産税の評価額に対し税率を乗じて計算され、税率は各自治体によって異なりますが、最大で0.3%と定められています。. 具体的には、市町村が定める「都市計画税率表」に基づいて、土地の利用状況に応じた税率が適用されます。. 例えば住宅用地の |eqt| tgi| cyg| thn| ilx| gmx| eam| bfz| kqo| ozj| djt| xtx| pua| nbn| nld| xjg| sme| edn| mqj| eab| bql| dli| xkv| sgv| tki| btn| erd| xsm| och| qvy| qcf| jpj| xfx| rjo| bap| eqg| xsc| qbe| lkt| vvj| ihr| fwd| oni| rjo| bjs| hub| tip| wez| arr| tym|