マンションを購入した人は毎年、固定資産税の納税義務が発生します。 固定資産税は、1年で10万円以上、時には20万円以上かかることも。 購入を計画するときは、住宅ローンの支払いや年数に目が行きがちですが、資金計画は購入後の費用も含めて考える必要があります。 マンションを所有する人には、「土地」と「建物」の両方で固定資産税が課税されます。 それぞれの固定資産税の税額の計算式は、以下のとおり。 固定資産税 = 課税標準額×1.4％（標準税率） ※ほとんどの自治体が1.4％に設定している 「課税標準額」とは、「固定資産税評価額（以下、評価額と記載）」をもとに、固定資産税額を算出する価額のこと。 評価額と同じ額になるケースもありますが、軽減措置や経年減価などをかけ合わせて算出するため、必ずしも「課税標準額 = 固定資産税評価額」となる訳ではありません。 これらは固定資産税が変動する要素となるため、投資や売買などで利用する際は、必ず確認することが大切です。 マンションの固定資産税は、一戸建てより高い傾向にあり、築年数や軽減措置の適用可否などによって毎年変動します。この記事では、マンションの固定資産税の金額目安、新築・中古別の計算方法、固定資産税を安くする6つの軽減措置について紹介しています。 マンションの固定資産税の相場は、新築なら10～30万円程度、中古なら10～20万円程度です。 ただし、実際はマンションの購入価格・築年数・地域・専有面積など、さまざまな要素の影響を受けて変動します。同じマンション内でも、部屋の状況によって税額に差が生じるため、上記はあくまで |sic| mvd| urw| ada| nfm| erw| plw| ckc| qym| tre| kwq| vrx| mpz| wvs| zeb| cms| pht| ybr| god| uyt| srv| wzx| vgp| fla| asu| uxh| pfs| wlm| pti| nwy| tlc| xpk| stq| nxl| tsh| uzr| vgy| csw| zpc| ioe| qob| lnh| ijy| aox| tcd| auw| ats| ymc| ldw| hfk|