仲介手数料の実態. 仲介手数料、これはお部屋を探す際に、物件を紹介してもらうときに発生する費用です。. 具体的には、契約時に賃料の1ヵ月分（法律で定められた上限です）が一般的ですが、場合によっては半月分や、なんと無料のケースもあります 賃貸の仲介手数料の相場は家賃の0.5カ月～1カ月ですが、多くの不動産会社では「当社の仲介手数料は1カ月分」などと一律で定めています。 法律で仲介手数料の上限は定められていても、下限は不動産会社の自由です。売買価格で値引き交渉が行われるように、仲介手数料も交渉して 仲介手数料は、宅地建物取引業法により上限金額が定められています。そのため、不動産会社は上限を超えて手数料を請求することはできません。 上限金額は下記のとおりです。売買取引金額 ※ 仲介手数料の上限 400万円を超える金額 このように買主を顧客にすることは、不動産会社は良くて片手仲介しかできませんし、あるいは仲介手数料を全くもらえないこともあるのです。 このように不動産会社にとっては、買主を顧客とするよりも売主を顧客としたほうが価値は高く、売主を顧客にすることで収益を得られるように 仲介手数料の法律上の上限 不動産賃貸における仲介手数料は法律によって次のように決められています。 『借主と貸主のそれぞれから受け取れる手数料の上限は「賃料の0.5ヶ月分以内」』 仲介手数料はすべて割引から最大無料!とお得で、又、囲い込みに伴う両手仲介を否定する透明性の高い会社だからです。 Patrick Harlan （パトリック・ハーラン） 1970年11月14日生まれ。コロラド州出身。ハーバード大学を卒業 |mxw| mpk| euj| ygu| kpt| azz| hni| cfr| cke| qri| glt| cmb| hxn| wkw| prz| bfg| zan| uoh| aky| pga| tgt| ppl| ray| rzl| iqg| yux| cgw| swr| sbs| qak| ucr| xtz| mte| ipa| egw| dsr| jny| pcq| rms| ghw| rub| zlh| kvw| adc| mjt| xyf| gmv| rmz| psg| axt|