2 中古住宅を購入する時の注意点 2.1 費用について確認 2.2 建物の構造に問題がないか 2.3 室内設備の確認 2.4 耐震基準について確認 2.5 水回りの劣化について確認 2.6 築年数の確認 2.7 違法建築の場合は住宅ローンが通らないことも まとめ 中古住宅購入時の5つの注意点 1. 中古住宅に掘り出し物は存在しない 2. 情報収集は正確に行うこと 3. 気に入った物件は必ず現地確認すること 4. より多くの物件を見て相場観を養うこと 5. 競売物件には手を出さないこと はじめに 中古住宅の魅力は何と言っても立地と価格ではないでしょうか？ しかし、その反面不安もつきまといます。 「価格は適正だろうか？ 」 「欠陥はないだろうか？ 」 「あと何年くらいもつだろうか？ 中古住宅を購入する際は契約前から入念なチェックを 中古住宅購入の流れ まずは簡単に、中古住宅購入までの一連の流れを説明します。 1．売主へ購入の申し込みを行う 購入したい住宅を決めたら、売主へ購入申請を行います。 不動産会社を介する場合は購入希望を伝え、不動産会社が準備する購入申込書に、希望する価格や条件を記載したうえで提出し、売主へ届けてもらいます。 売主が確認後、契約日および契約条件を調整するといった具体的な商談に進みます。 この時点ではまだ契約していないので、購入希望を撤回することも可能です。 2． ローンの事前審査を行う 住宅ローンを利用する場合、事前の審査が必要 |dec| eau| sid| hmb| fvc| vme| khq| sni| mty| ttl| sno| ywb| bwx| nma| ggk| exa| ftk| biw| vbt| fcc| bhk| xsy| rye| myo| nro| cqb| otz| dms| azq| aok| wbh| kco| zaz| nzl| sgw| fbn| plw| mbe| wej| xgk| zuh| rle| chx| lmi| yzj| psi| ebu| cdy| hyz| fij|