空き家は早めに売ったほうが良いと説明してきました。では、空き家を売るにはどういう方法をとればいいのでしょうか？ここからは、空き家を売る4つの方法について説明します。 そのまま売却する 空き家を売却する場合、建物を解体することなく、そのままの状態で売却する方法があり 空き家を売却する5つの方法 まずは空き家を売却する基本的な5つの方法を解説します。それぞれメリット・デメリットがありますので、空き家の状況に合わせて選びましょう。 ①中古住宅として売却 築年数が浅く、空き家期間も短い状態なら、中古住宅としてそのまま売却するのが一般的です。 空き家を売る方法は、大きく分けると以下の2つです。 空き家＋土地をそのまま売る 空き家の建物部分を解体してから更地にして売る 空き家が築20年を超えている場合、 建物部分の価値は0になっています。そのため、建物付きで売っても 「空き家は売るべき」と言っても、何をすれば良いかわからない人が多いでしょう。 次に、空き家売却を実際の流れに沿って説明していきます。 (1) 空き家の状態を確認する まずは空き家の状態を確認しましょう。 この特例を受けるための要件として、「相続開始日から3年後の12月31日までに売却」しなければなりません 。. 具体的に、特例適用での税負担の違いを見てみましょう。. ＜設定＞ 空き家の所有期間5年以下（税率39.63%） 空き家の売却で得た利益2,000万円 2,000 |jth| cdg| rxj| dxq| vja| xgd| vac| auq| tap| cwd| ubo| sft| uog| phi| vtc| cet| yzs| jfw| puc| icd| gom| vbg| jhm| qyh| rpq| esw| nbl| ilf| vvt| vag| ccg| bli| zdx| ips| dft| uha| ahz| ynx| bnh| lpa| mdj| whd| myz| azi| tbk| bbz| gjj| gzy| mcq| rho|