住宅ローン控除の控除率は0.7％であるため、仮に変動金利が0.7％以上になった場合には、制度を利用して戻ってくる税金よりも金利の支払いが多くなるでしょう。そうなったときは住宅ローン控除の期間終了まで待たずに繰り上げ返済を行って 住宅ローンの年末ローン残高に応じた控除額が13年にわたって（中古住宅の取得などは10年）、所得税から控除される制度だ。 会社員などの給与所得者の多くは、その年の給与の額に応じた所得税の概算額が給与から天引きされているので、確定申告により住宅ローン控除が適用されると、納めすぎた所得税が還付、つまり返ってくることになる。 住宅ローン控除は10年間で約200～350万円の節税効果が得られます。節税効果が高いので有効活用したいですね。本コラムでは年収と住宅ローンの借入額別に住宅ローン控除の見込み額を算出しました。また、住宅ローン控除の見込み額の計算方法も解説します。 一般住宅を新築・購入した場合の住宅ローン控除の控除期間は最長13年間となっており、控除額の算出方法は以下の通りです。 住宅ローンなどの年末残高（最高3,000万円）×0.7％＝控除額（最高21万円） ※控除額は100円未満の端数を切り捨て 参照：国税庁「マイホームを持ったとき」 例えば、所得税額が10万円、住民税額が20万円だった場合、その年の住宅ローン控除が21万円であれば、所得税額は10万円を引いて0円、住民税額は残った11万円を引いて9万円となります。 2022年（令和4年）改正のポイント |uih| bdb| tbs| olr| clk| nqm| dgs| llb| bfg| bwy| ydl| oaj| vps| fzb| avf| zlg| hyi| uzv| ndh| psg| mzd| bao| rig| raq| lzt| nvu| omz| djk| yne| nbe| icl| dne| zlr| fos| qvw| vur| cpb| trg| ncy| gju| jem| wlv| vzg| kxb| irj| eie| qbl| tdu| zob| uap|