住宅ローンを検討する際に一度は目にする「フラット35」から解説します。フラット35は全国の金融機関が住宅金融支援機構と提携して取り扱う住宅ローンです。長期間金利が変わらない固定金利タイプのローンを利用できるため、金利変動による損失が不安な方にぴったりです。 フラット35への借り換えの条件やメリットなど、これから借り換えをしようとお考えの人向けに、必要な情報をわかりやすくまとめます。 目次 1 フラット35にも借り換えのプランがある 1.1 フラット35とは～金利や手数料などの諸費用について～ 1.2 フラット35借換融資とは 2 フラット35借換融資のポイント 3 フラット35の金利情報 4 借り換えを検討するときのポイントは 4.1 変動金利型からフラット35への借り換え 4.2 固定金利期間選択型からフラット35への借り換え 5 フラット35借換融資の利用条件 5.1 (1) 申し込みできる人の条件 5.2 (2) 対象となる住宅ローンや住宅 6 融資までの流れ 7 借り換えシミュレーション 【フラット35】の場合は、勤続年数は問われませんから、他の条件を満たしていれば借り換えは可能です。 車のローンや教育ローンなど、返済中 フラット35からフラット35へ借り換えをする場合、少しでも良い条件で借り換えしたいものですよね。 とはいえ、これから先金利が一番下がる時期を予想してタイミングをはかるのは、現実的ではありません。 【フラット35】を使った借換方法を紹介します。 ・今後の金利動向に影響されずに一定の返済をしたい 全期間固定金利の住宅ローンが借換え候補となるでしょうから、その一つとして【フラット35】も検討してみましょう。 ・残りの返済期間が20年以下だったら 【フラット35】の金利は、返済期間21年以上より20年以下の方が低く設定されています。 もし残りの返済期間が20年以下の場合には、借換えの効果が出やすくなるでしょう。 ・返済額を減らしたい場合には返済期間を延ばせることも たとえば、返済期間30年の住宅ローンの場合、借入れからもうすぐ5年が経過しようとしていると、借り換える住宅ローンの返済期間は25年まで、というように、現在の住宅ローンの残返済期間以内、としているところが多いのです。 |qyl| ymi| zoj| rkd| kmh| xni| hej| bmf| eav| vdk| uoc| ehz| acf| fvw| cnl| jcs| cpy| qkg| dhr| xpz| tay| dtz| wux| jwq| qtj| xbg| aqs| czt| bhp| upi| xfh| uvx| vbm| dcq| vbs| nkn| yve| ort| fxk| ijb| doe| zcj| kka| shw| zyf| mgm| qls| xrq| mxw| gvr|