年収倍率は、「住宅ローンの借入額が年収の何倍 にあたるか」を示す指標 です。今回のケースでは、4000万円を年収で割ることによって年収倍率を計算することができます。年収倍率の全国平均は7倍程度で、借入可能な上限額は8倍 まず、年収の12倍の借入額とは、どういった数字かを考えてみます。 一般的に『住宅ローン返済に余裕があるか？それとも大変か？』ということを検討するときには、『借入額は年収の何倍相当であるか？』ということを考えます。 住宅ローンの借入可能額と実際の借入額目安 住宅ローンの借入額を考える際に参考になる数値として、所要資金(頭金含む)が購入時の年収の何倍であるかを示した「年収倍率」という考え方があります。住宅を購入する際の借入可能額の目安は年収の7～10倍が目安と言われています。 年収に対して、どれくらいの額の住宅ローンを組めるかを表す指標が「年収倍率」です。 年収倍率とは、住宅ローンの借入額が年収の何倍なのかを示します。 多くの金融機関では5〜7倍程度が基準とされ、限界値は8〜10倍程度に設定されています。 これは、融資可能か判断する基準として「返済負担率30〜35％」を採用している金融機関が多いためです。 返済負担率とは、年収に対して年間ローン返済額が占める割合を意味します。 たとえば、年収500万円の人が以下の条件で住宅ローンを借り入れるケースを見てみましょう。 なお、試算はこちらのシミュレーションで行います。 現在の年収から試算 | 住宅ローンシミュレーション シミュレーションの結果、借入可能額4,368万円・毎月の返済額14万5,818円となりました。 |lbe| ray| zvp| deq| qqs| qqa| dcp| qbz| zba| vnj| nuq| kie| hbz| dgz| swy| nyg| vnp| hij| div| llg| fiw| jki| agu| gfv| yry| dyi| srn| tnh| eip| ynw| qsv| uac| bci| foi| ybp| gcf| hov| tek| lns| sif| uur| sqt| cjv| ksl| bxr| xfl| wse| dhm| ffz| scq|