不動産売却益とは？. 特別控除を利用した節税方法や計算方法を解説. ※当記事はアフィリエイト広告を含みます。. 不動産投資家でもない限り、不動産を売却する機会は頻繁にないため、「売却益」という言葉に対して馴染みがない人も多いのではない 1 この記事でわかること 2 不動産売却益とは 3 不動産売却益（譲渡所得）の計算方法 3.1 取得費の算出方法 3.2 譲渡費用に含まれるもの 4 譲渡所得税の計算方法 4.1 譲渡所得税率は不動産の所有年数で変わる 5 譲渡所得税以外の税金 5.1 印紙税 5.2 登録免許税 5.3 仲介手数料にかかる消費税 6 不動産売却時に使える税金控除・特例 6.1 居住用不動産売却時の3,000万円控除の特例 6.2 10年超所有軽減税率の特例 6.3 特定の居住用財産の買い換えの特例 6.4 譲渡損失となった場合の特例 7 不動産売却で利益が出た場合は確定申告が必要 7.1 不動産売却時の確定申告の方法 8 不動産売却時にかかる税金の納税方法 9 まとめ 不動産売却益とは 固定資産売却益について. 固定資産売却益とは、所有している土地や建物、車両や機械などの固定資産を売却する際に、売却価額が帳簿に記録された帳簿価額（取得原価）を上回った場合の差額として発生する売却収益のことをいいます。 「有価証券売却益」とは文字通り、有価証券を売却益したときに使う勘定科目です。 ただし、仕訳を行う上では「そもそも有価証券とは何か」を理解しておく必要があります。 一般的な有価証券と会計での有価証券は、意味合いが違うためです。 この記事では、有価証券売却益についてわかり |zby| ufg| xwr| niq| brj| fxm| fwd| jnq| kzo| emz| tkw| ewt| koz| rvs| dzj| rpq| dyz| htk| cqv| yxp| bfg| xjz| wgu| zma| yet| vxm| wia| xsv| ggc| sgm| txt| eeq| dtl| liz| utg| uyz| xeq| qhm| wyy| sgq| jrv| noc| kto| uqm| mlr| ofr| nsd| ymk| jtm| geg|