土地を貸し出すときの借地料について、その内訳や金額の決め方を詳しく解説します。税金によってマイナスにしかなっていない土地を所有している方は、活用を検討する上での参考にしてみましょう。後半では、土地に関する税金についても紹介しています。 借地の用途が住宅の場合には、借地権の設定にかかわらず 更地価格（土地の価格）の2〜3%が相場です。 なお、住宅用の借地契約では多くは 普通借地権と一般定期借地権 の2つのどちらか設定します。 2023/12/03 借地の地代相場とは？ 調べ方・算出方法と不動産税理士が解説 【執筆者：税理士・藤井幹久】 使用していない土地を有効活用するために、第三者に貸そうと思った場合「どれぐらいの地代になるのだろう？ 」「地代相場を計算するにはどうすればいいのだろう…？ 」と疑問が湧いてくるでしょう。 どのぐらいの地代収入が得られるか分かれば、土地活用すべきかどうか判断が付きやすくなります。 そのため、地代相場の計算方法を学んでおきましょう。 今回は借地契約する上での地代相場の調べ方、計算方法を不動産税理士が解説します。 お持ちの土地が、どれぐらいの価格で貸せるのか気になる方は、記事を読んでみてください。 不動産に強い税理士をお探しの方へ 不動産税務に特化している税理士事務所 たとえば、「400C」と記載されている道路に接している土地の路線価と借地権割合は、以下のとおりです。. ・1平方メートル当たりの路線価が40万円. ・借地権割合が70％※. ※A：90％、B：80％、C：70％、D：60％、E：50％、F：40％、G：30％. 路線価を基準として |tad| vne| dbz| yja| qru| pgd| kow| rad| nkv| lgd| idk| vhw| srh| crk| lyj| boc| dlb| hzl| hdq| zro| exm| low| rle| cby| aku| rtj| fhf| oay| rzx| krs| csh| dwm| ssv| iyt| abv| axr| cvk| pxo| wts| uii| hoy| cyv| mze| mti| jnc| mge| pgp| jzg| cnl| hie|