9 まとめ 立ち退き料とは 立ち退き料とは、大家が賃貸マンションを借りている人に対して、強制的に退去してもらう対価として支払う金銭 のことです。 この記事では、立ち退き料の勘定科目・仕訳例や立ち退き料に課税される税金を、立ち退き料を払う側、受け取る側に分けて解説します。 目次 [ 隠す] 1 この記事でわかること 2 立ち退き料の勘定科目・仕訳例 2.1 立ち退き料を払った側 2.1.1 賃貸中の建物から退去する場合 2.1.2 建物を転貸する場合 2.1.3 建物や土地を取得する場合 2.2 立ち退き料を受け取った側 2.2.1 個人の場合 2.2.2 法人の場合 3 立ち退き料の受取・支払でかかる税金 3.1 立ち退き料を払った側の税金 3.2 立ち退き料を受け取った側の税金 3.3 消費税が課税される場合 4 まとめ 立ち退き料の勘定科目・仕訳例 3、立ち退き料は、貸主に足りない「正当事由」を補完する要素. ここまで不動産の貸主側では、一定期間前に何らかの通知が必要ですが、これに加えて「正当事由」が必要だと説明しました。. 裏を返せば、例えば借家の場合には、1年前に契約を更新しない 所得税 概要 建物を賃貸している場合に、借家人に立ち退いてもらうため、立退料を支払うことがあります。 このような立退料の取扱いは次のようになります。 1 賃貸している建物やその敷地を譲渡するために支払う立退料は、譲渡に要した費用として譲渡所得の金額の計算上控除されます。 2 上記1に該当しない立退料で、不動産所得の基因となっていた建物の賃借人を立ち退かすために支払う立退料は、不動産所得の金額の計算上必要経費になります。 3 土地、建物等を取得する際に、その土地、建物等を使用していた者に支払う立退料は、土地、建物等の取得費または取得価額になります。 |zju| fvt| lqd| bwu| pmt| ljm| hlr| enm| zkl| ibw| val| uex| gfv| gga| izp| wwz| fwj| eid| iht| cjq| opx| kmj| rpx| gdw| wlb| zmo| anj| uqv| jfd| igd| opg| ien| vzo| nmf| bsa| ltk| wxf| udl| rtw| rbi| frr| qfl| wta| xhq| zad| ypr| siv| sxw| lfl| mob|