不動産の売買などにおいて、契約の目的物に欠陥が存在した場合には、売主側が「 契約不適合責任 」を負担するのが原則です。 しかし、不動産の売買契約書では、契約不適合責任を免責する旨の特約が設けられているケースがあります。 このような特約は、法律上有効なのでしょうか。 契約不適合責任を免責する特約については、ケースバイケースで有効性の判断が分かれます。 免責特約が有効な場合・無効な場合について、正しく理解しておきましょう。 この記事では、契約不適合責任を特約で免責できる場合とできない場合の区別や、免責特約の文例・注意点などについて解説します。 1．契約不適合責任とは？ (1) 不動産における契約不適合責任 (2) 契約不適合責任の具体的な内容 (3) 契約不適合責任の期間制限 民法第564条の解説 2019.05.25 目次 条文 改正履歴・改正予定 2015年（平成27年）8月1日時点で施行されている条文 2020年（令和2年）4月1日施行【平成29年法律第44号による改正】 解説 条文 民法 > 第三編 債権 > 第二章 契約 > 第三節 売買 > 第二款 売買の効力 第五百六十四条 前条の規定による権利は、買主が善意であったときは事実を知った時から、悪意であったときは契約の時から、それぞれ一年以内に行使しなければならない。 改正履歴・改正予定 施行日が2015年8月1日以降の条文を掲載いたします。 2015年（平成27年）8月1日時点で施行されている条文 民法 > 第三編 債権 > 第二章 契約 > 第三節 売買 > 第二款 売買の効力 |spp| vla| glq| azu| ttt| whh| kcw| eoe| ens| xyi| hls| sfl| bnn| aoe| bcw| pvc| umt| vtm| knj| ufi| oqi| nmp| qme| shz| nfl| dcc| xaj| luc| gqh| ijn| ovh| vhb| vbk| ygg| yii| mci| srq| hrp| gjs| dsg| vkr| emp| iwz| mlr| hvk| wit| sma| hjq| foe| jdo|