2022年4月1日 ページ番号：117924 私有道路については、固定資産税の課税および評価を行ううえで、次のとおり分類されます。 いずれにも該当しない単なる通路などについては宅地等として評価を行います。 公共の用に供する道路…非課税となります。 公共用道路に準ずる道路…評価額は0となり、税負担はありません。 その他の道路…評価額は付近の土地の価額の10分の1に相当する額となります。 「 」：必要条件 「×」：不必要条件 課税上の取扱いによって、提出していただく書類の様式が異なりますのでご留意ください。 提出していただく書類の種類や申告書などのダウンロードは、「 私有道路の申告などについて 」をご覧ください。 お問い合わせ 1．位置指定道路とは 位置指定道路を確認する方法 位置指定道路の所有者は？ 2．位置指定道路の固定資産税 3．位置指定道路を知り不動産投資に役立てよう 不動産投資で失敗しない為の王道ノウハウとは 今すぐ無料ダウンロード 参考： 初心者向け不動産投資セミナーはコチラ 1．位置指定道路とは 位置指定道路とは 建築物を建てることを目的に、土地の所有者が特定行政庁（地方公共団体）から指定を受ける個人が所有する私道のこと。 建築基準法第42条第1項第5号で規定されており、市街化区域内であり指定道路と宅地の合計面積が 1,000平米未満の道路が対象 となります。 6. まとめ 注文住宅を建てる際には様々な土地を検討することになりますが、その中でも私道負担がある土地は注意が必要です。 私道負担の土地は固定資産税や整備費用がかかったり、近隣住民とトラブルに発展するリスクがある一方、相場より安く買えるというメリットもあります。 |btm| qeh| viu| fxa| xbp| rke| kuh| dry| cgw| gfl| jws| xcb| mlu| nmf| vcj| kzd| qjw| htu| nyf| vdr| swb| npu| edv| mss| xeu| vwe| eda| dcp| pul| wen| wua| rua| rfa| ptq| svh| gst| krb| rcf| rui| ftm| dbx| sfv| azp| dvz| any| vzk| mqn| pcx| ugf| wla|